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[포토] 아파트 공시가격 1.52% 상승…보유세 소폭 오를듯

52% 상승했다. 이는 2005년 공동주택 공시제도 도입 이후 2011년(0.3%), 2014년(0.4%)에 이어 세 번째로 낮은 변동률이다. 공시가격에 연동되는 부동산 보유세는 전반적으로 작년과 비슷한 수준인 가운데 서울 강남권을 비롯해 집값이 오른 단지는 보유세 부담이 커질 것으로 보인다. 사진은 이날 서울 여의도 63아트 전망대에서 바라본 서울 아파트 단지.

2024-03-19 15:08
코오롱글로벌, 아파트 브랜드 '하늘채' 새 단장…“수주 경쟁력 향상 기대”

대표적인 아파트 브랜드다. 코오롱글로벌은 브랜드 가치제고와 수주경쟁력 향상의 하나로 하늘채의 정체성과 디자인 경향을 접목한 ‘하늘채 유니버스(HANULCHE UNIVERSE)’ 패키지를 개발했다. 하늘채 유니버스는 하늘채의 BI(Brand Identity)가 가지고 있는 조형적인 프레임 언어를 커뮤니티, 문주(단지 출입 게이트), 동출입구, 조경 등에 반영했다. 코오롱글로벌은...

2024-03-19 11:23
지방 부동산 위기속 빛난 '위파크 일곡공원'…84㎡A형 완판

공원 속에 들어서는 아파트답게 단지 내 산책로를 초대형 공원과 직접 연결하고, 공원의 숲속 놀이공간과 이어지는 캠핑장을 조성했다. 또한 위파크 일곡공원은 반경 1㎞ 도보 통학거리에 일동초·중, 일곡초·중, 일신초·중, 국제고 등 13개의 학교가 밀집하고, 광주 전역으로 통하는 광주 2호선 일곡역(가칭)이 단지 약 300m 이내에 들어설 예정이다....

2024-03-19 11:14
공시가 동결에 보유세 부담 덜었다…반포자이 84㎡ 보유세 ‘120만 원’ 상승 [공동주택 공시가]

서울 아파트 공시가격 10억~12억 원(1가구 1주택자 기준) 보유 가구의 보유세 부담은 지난해 대비 약 20만 원가량 늘어날 것으로 예상된다. 19일 국토교통부가 발표한 ‘2024년도 공동주택 공시가격(안)’에 따르면 올해 공동주택 공시가격은 전국 평균 1.52% 상승했다. 서울은 지난해 하락 후 가파른 반등장을 보이면서 공시가격도 평균 3.62% 상승했다. 이에...

2024-03-19 06:00
2년만에 상승한 세종 6.45%↑…미분양 골머리 대구는 -4.15%[공동주택 공시가]

한국부동산원이 최근 공개한 공동주택 실거래가지수에 따르면 1월 서울 아파트 실거래가지수는 0.45% 올라 작년 9월(0.94%) 이후 4개월 만에 반등하는 데 성공했다. '노도강'(노원·도봉·강북구)이 있는 동북권은 1.33%, 용산·종로·중구가 소재한 도심권(1.21%), 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권(0.60%) 등이 오름세를 나타낸 바 있다. GTX 노선 개통 계획으로...

2024-03-19 06:00
[마음 상담소] 어른이 된, 가난한 아이들

지역아동센터에서 만난 아이가 청소년이 되고 대학생이 되고 직장인이 되는 10여 년의 흐름을 보며, 영구임대 단지 아파트의 복지관에서 근무할 때 내가 만났던 아이도 생각났습니다. 아이들의 삶에서 공부나 사회인으로 잘 성장하는 것은 우선순위가 아니었고 오히려 오늘의 생존과 안정, 가족을 걱정해야 하는 아이들이었지요. 그래서 어쩌면 이 아이들을 이 가정에서...

2024-03-19 05:00
서울 아파트 '국평' 전고점 턱밑까지 회복했지만…“대세 상승 아직”

김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "종로구는 지역 특성상 아파트가 적고 업무시설이 많다"면서 " 대단지 신축아파트는 경희궁자이가 유일하다는 특수성이 작용해 수요가 쏠리면서 가격을 회복한 것"이라고 분석했다. 이어 중구(88%), 강남·용산구(87%), 성동구·서초구·광진구(86%), 마포구(84%), 송파·금천구(82%) 등 순으로 높은 회복률을 보였다....

2024-03-19 05:00
원희룡, ‘계양을’ 한 바퀴…“잘하겠다” 외침에 구민 대답은

인천 계양구 용종동 소재의 한 아파트 단지 안, 원희룡 전 국토교통부 장관을 마주친 중년 남성은 응원의 목소리를 전했다. 주머니에서 양손을 빼더니 원 전 장관의 손을 꽉 잡기도 했다. 18일 오전, 하루 사이 기온이 큰 폭으로 떨어졌지만 원 전 장관의 운동화는 쉴 틈 없이 움직였다. 4·10 총선 최대 관심지 중 하나인 ‘인천 계양을’에선 원 전 장관과 이재명...

2024-03-18 16:12
“열흘 만에 1억 더 받습니다”…서울 반등장 조짐에 몸값 높이는 강남 보류지

서울 아파트값이 상승 반전 조짐을 보이자, 강남지역 보류지 수요가 늘면서 일찌감치 가격을 올려 부른 것이다. 지난해에 이어 올해 초까지만 하더라도 재건축 조합들이 시세보다 저렴한 수준으로 입찰에 나선 것과 비교하면 최근 상황이 급반전한 모습이다. 18일 정비업계에 따르면 서울 강남구 개포동 개포주공1단지 재건축(디에이치 퍼스티어 아이파크)...

2024-03-18 16:06
아파트 한 채 분양가 8억4000만 원, 전년 대비 2억 원↑

직방은 "분양가의 경쟁력을 따져 새 아파트를 분양받기보다 분양권이나 기존 아파트를 매입을 차선으로 선택할 수 있다"며 "분양가가 비싸더라도 원하는 입지나 가치를 갖고 있는 단지인지 등을 따지는 전략적 접근으로 분양시장의 양극화는 계속될 전망"이라고 밝혔다.

2024-03-18 11:09
"하자 조치 무조건 180일 안에?…주택법 시행령 개정에 업계 볼멘소리

지난해 국토부 발표한 통계 따르면 5년간 국토부 하자심사·분쟁조정위원회가 처리한 아파트 하자 분쟁은 4000여 건에 이른다. 이 중 최종 하자로 판정된 비율은 60.5%다. 장혁순 법무법인 은율 변호사는 "하자 처리 기준을 규정하기에 앞서 서로 다른 두 기준을 통합해 명확화하는 작업이 선행돼야 한다"며 "기준이 불명확한 상황에서 하자에 대한 시공사와...

2024-03-18 06:00
힐스테이트도 4200가구 미달…미분양에 대형사도 '휘청', 봄날 언제?

복수의 단지에서 향후 공사비 미회수로 추정되는 금액을 선반영한 것"이라며 "보수적으로 처리한 것이고, 추후에 판매를 마치면 환입될 금액"이라고 설명했다. 건설업계는 연내 미분양 해소가 수월하지 않을 것으로 보고 있다. 실제 '악성'으로 불리는 준공 후 미분양 가구 수는 늘어나는 상황이다. 국토교통부에 따르면 올해 1월 전국 아파트...

2024-03-17 15:50
“주담대·아파트 거래 증가 심상찮네”…서울 아파트값, 뒷걸음질 끝내나

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “그동안 집값이 하락했고, 새해 이사수요 등 계절적 요인과 저점매수 수요 등이 겹친 영향으로 해석할 수 있다”며 “최근 거래가 활발한 단지는 아예 고가 아파트거나 아니면 시세 9억 원 이하 단지로 나뉜다”고 말했다. 그러면서 “시장이 완전히 (상승장으로) 돌아설 수 있는 분위기로 가기엔 쉽지 않을 것”이라며...

2024-03-17 15:50
공익성ㆍ기술력 두마리 토끼 잡는 ‘민관협력’ 사업이 뜬다

단지가 포함돼 있는 넥스트 콤플렉스 사업은 약 5만㎡ 부지에 신개념의 복합상업시설과 문화공간을 조성한다. 이 가운데 앞으로 개발이 이뤄질 공모사업들로는 먼저 ‘노량진 일대 랜드마크 개발사업’이 있다. 서울 동작구는 동작구 청사부지를 활용한 이 사업의 민간사업자를 공모 중이다. 사업 부지는 8941㎡이며 외국인투자기업이 포함된 컨소시엄 형태로...

2024-03-16 07:00
GTX-B노선 개통 예정된 인천, 교통·산업·생활·문화 발전 수혜단지는

미추홀구 학익동에는 '시티오씨엘 6단지'가 공급을 계획하고 있다. 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동 5블록에 지하 2층~지상 47층, 9개동, 총 1734가구 규모로 조성되는 아파트다. 포스코이앤씨와 현대건설, HDC현대산업개발이 시공을 맡았다. 영종국제도시에는 진아건설이 시공하는 '영종진아레히'도 분양을 앞두고 있다. 영종국제도시 A23블록에 지하 1층~지상...

2024-03-15 16:05
“필요성 못 느껴”…독립 생각 없는 캥거루족 [그래픽뉴스]

포커스미디어코리아가 엘리베이터TV가 설치된 아파트 단지 입주민 중 부모와 함께 사는 25~39세 196명을 조사한 ‘트렌드 리포트: 캥거루족 편’에 따르면 68%는 ‘결혼 전까지 독립 계획이 없다’라고 답했다. ‘1년 후 독립 계획이 있다’라는 응답자는 24%였다. ‘1년 이내에 독립 계획이 있다’와 ‘’결혼 후에도 독립하지 않겠다‘는 응답자도 각각 4%를...

2024-03-15 15:47
[포토] 입주 시작한 김포 고촌 양우내안애 아파트

15일 김포공항 주변 고도제한을 위반해 두 달간의 재시공을 마친 경기 김포 고촌 양우내안애 아파트의 입주가 본격적으로 시작된 가운데 아파트 단지에 이삿짐 차량이 들어서고 있다. 고이란 기자 photoeran@

2024-03-15 14:52
2월 전국 아파트값 ‘약세’ 지속 0.21% 하락…전세 0.05% 상승

2월 기준 전국 아파트값이 0.21% 하락한 것으로 나타났다. 지난해 12월 –0.15%에 이어 올해 1월 –0.20%를 기록한 뒤 석 달 연속 내림세를 기록했다. 전국 아파트 전셋값은 지난달 0.05% 올라 1월에 이어 상승세를 이어갔다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.21% 하락했다. 수도권 아파트값은...

2024-03-15 14:00
"금융 비용 고민마세요"…중도금 전액 무이자 단지 '눈길'

주택도시보증공사(HUG) 자료에 따르면, 올해 1월 말 기준 전국 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 1743만 원으로 전년 동월(1571만 원)보다 10.96% 올랐다. 특히 경기 24.83%(1723만 원→2151만 원), 서울 21.03%(3063만 원→3707만 원), 전남 16.97%(1061만 원→1241만 원), 강원 15.40%(1268만 원→1464만 원) 등은 상승률이 전국 평균을 훨씬 웃돌았다. 힌 부동산업계 전문가는...

2024-03-15 10:16
"비싸서 못 살겠다"…서울 사람들, '옆세권' 광명·하남 집 사러 '우르르'

또한 광명은 가산, 구로디지털단지와 접해 있고, 종로 및 강남권, 여의도 등 서울 3대 주요 업무지구로의 이동도 편리해 이들 지역으로 출퇴근하는 수요층의 유입이 계속되고 있다. 한국부동산원의 아파트 거래 현황 자료를 보면 지난해 광명시 아파트 거래 건수는 1만842건이다. 이 중 서울 거주자 거래 건수는 3238건이다. 이는 경기·인천 지역 중 가장 높은...

2024-03-14 16:23

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